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多地人才政策升級 新一輪“人才爭奪戰”開啟

近月來,南京、鄭州、長沙、三亞、蘇州、南寧等多地密集發布人才新政,被外界稱為新一輪“人才爭奪戰”。而在今年年初,西安、南京、常州、廣州、海口、大連等多個城市發布落戶新政,紛紛放寬落戶條件“搶人”。

  南京指出,南京全市可售商品房均可作為供應房源,對人才關注度較高的商品房項目,可采取整體籌集、集中供應的方式。其他商品房項目按比例籌集,最高可達該批次項目申請上市銷售量的30%。

  10月21日,三亞發布《進一步完善人才住房政策的通知》,指出全日制大專以及以上學歷的人才,在三亞實際工作滿一年,且繳納滿一年社保及個稅,即可在海南省購買一套房產。山西省也發布《關于做好當前形勢下高校畢業生就業創業工作的實施意見》,進一步做好高校畢業生就業創業工作,全面放開對高校畢業生、職業院校畢業生、留學歸國人員的落戶限制。

  自2019年5月16日起,對蘇州工業園區范圍內新取得預(銷)售許可的商品住房,房地產開發企業應當將不少于預(銷)售許可建筑面積60%的住房優先出售給在園區就業、創業并連續繳納社保或個稅12個月及以上,且個人及家庭(含未成年子女)在本市無自有住房的本科及以上人才,或園區人才辦認定的其他高層次緊缺人才。

  除了放寬落戶以及購房資格外,部分城市以購房、租房補貼吸引人才。11月1日,南寧市住房保障和房產管理局發布《關于開展南寧市高層次人才購房補貼發放有關工作的通知》,符合條件的高層次人才可申請購房補貼。

  濟南表示,將對新就業職工進行補貼,根據學歷不同劃分為四個檔次,全日制博士每月補貼1500元,全日制碩士每月1000元,全日制本科每月可領700元,不限學歷的普通新就業職工每月500元。

  中原地產首席分析師張大偉認為,人才政策頻發已經是2019年樓市政策的最大特點,大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。整體看,2019年全國已經有超過150城發布了各種人才政策,與2018年同期相比上漲超過40%。

  “但我們必須注意到,大部分城市沒有做好吸引人才后如何留住人才的準備,簡單的吸引只能導致房地產市場波動。”張大偉說,目前全國大部分城市的人才政策,考慮到了用降低門檻吸引人來,但大部分城市都沒有留住人才的措施。

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